在距拍賣(mài)會(huì)18天之后，11月22日，媒體上的一紙《公告》再一次將蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓活動(dòng)推向輿論關(guān)注的焦點(diǎn)?！豆妗贩Q(chēng)，因競(jìng)得人未按規(guī)定時(shí)間支付成交款而構(gòu)成違約，將對(duì)所涉及的8座天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再次公開(kāi)出讓。而在11月4日，這8座天然氣加氣站的經(jīng)營(yíng)權(quán)曾全部以“天價(jià)”拍賣(mài)成交，其中6座的成交價(jià)超過(guò)了1000萬(wàn)元，引起一片議論之聲。經(jīng)歷此次違約之變，8座加氣站究竟何時(shí)能夠開(kāi)工建設(shè)，人們不得而知。不過(guò)，違約者將為自己的行為起碼付出了20萬(wàn)元的代價(jià)。
11月4日，在蘭州市發(fā)改委和蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)公司舉行的天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓會(huì)上，13座分布在蘭州市三縣五區(qū)的加氣站公開(kāi)亮相。近百名投資者參與對(duì)這13座加氣站未來(lái)20年經(jīng)營(yíng)權(quán)的角逐，最終，除紅古區(qū)窯街加氣站僅有一位競(jìng)買(mǎi)人以20萬(wàn)元直接出讓外，有8座加氣站的成交價(jià)格突破了1000萬(wàn)元，而另外4座被拍賣(mài)的加氣站的成交價(jià)均在數(shù)百萬(wàn)元。當(dāng)天，總成交額達(dá)1.361億元。
11月22日，蘭州市發(fā)改委和蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)公司再次發(fā)布《蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)出讓公告》，稱(chēng)因部分競(jìng)得人違約，將對(duì)8座加氣站的經(jīng)營(yíng)權(quán)再次出讓。
《公告》稱(chēng)，11月4日公開(kāi)出讓的安寧栓馬溝、西固寺兒溝、紅古區(qū)、榆中縣城、榆中甘草店、榆中和平、永登縣、皋蘭縣8個(gè)天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)因競(jìng)得人未按規(guī)定時(shí)間支付拍賣(mài)成交價(jià)款，已構(gòu)成違約。根據(jù)《拍賣(mài)法》及蘭州市有關(guān)規(guī)定，收回違約的加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)，并再次公開(kāi)出讓?zhuān)砸耘馁u(mài)和直接出讓相結(jié)合的方式出讓?zhuān)催_(dá)到兩家以上(含兩家)以拍賣(mài)方式進(jìn)行，僅有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人的，直接辦理出讓手續(xù)。
記者注意到，將再次出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的8座加氣站中，有6座在上次拍賣(mài)中的成交價(jià)超過(guò)了1000萬(wàn)元。其中和平加氣站以1600萬(wàn)元成交，寺兒溝加氣站成交價(jià)為1500萬(wàn)元。
據(jù)悉，再次出讓活動(dòng)的時(shí)間定在了11月29日，符合條件的競(jìng)買(mǎi)人需在28日17時(shí)前將50萬(wàn)元保證金存入指定賬戶(hù)?！豆妗愤€特別規(guī)定，上次違約的競(jìng)得人不得參加本次競(jìng)拍。
據(jù)了解，11月4日的公開(kāi)出讓活動(dòng)中，每位競(jìng)買(mǎi)人每參加一座加氣站競(jìng)買(mǎi)須交納20萬(wàn)元保證金。由于違約，這20萬(wàn)元保證金因此將不予退還。
對(duì)于此次違約之變，蘭州市發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人表示，話(huà)題比較敏感，不愿多談。但一位拍賣(mài)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，原因應(yīng)該是部分競(jìng)買(mǎi)人受到其他人影響，沒(méi)有理性舉牌。“通俗些說(shuō)就是被現(xiàn)場(chǎng)氣氛沖昏了頭。”他說(shuō)，作為一名投資者，應(yīng)提前對(duì)所準(zhǔn)備投資的項(xiàng)目進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估再舉牌，顯然違約者沒(méi)有做到這一點(diǎn)。“20萬(wàn)元的違約成本明顯過(guò)低，競(jìng)買(mǎi)保證金偏少也是造成競(jìng)得人違約的主要原因。”
這位人士說(shuō)，從《公告》來(lái)看，再次出讓的保證金被提高至50萬(wàn)元，競(jìng)得人違約的可能性會(huì)明顯降低。“但也不能說(shuō)就一定會(huì)避免類(lèi)似情況再次發(fā)生，一般來(lái)說(shuō)，競(jìng)買(mǎi)保證金的金額應(yīng)起碼達(dá)到成交價(jià)款的10%—20%，如果對(duì)標(biāo)的估價(jià)為1000萬(wàn)元，那么保證金就起碼應(yīng)該達(dá)到100萬(wàn)元，50萬(wàn)元顯然還是低了。”
11月4日，在蘭州市發(fā)改委和蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)公司舉行的天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓會(huì)上，13座分布在蘭州市三縣五區(qū)的加氣站公開(kāi)亮相。近百名投資者參與對(duì)這13座加氣站未來(lái)20年經(jīng)營(yíng)權(quán)的角逐，最終，除紅古區(qū)窯街加氣站僅有一位競(jìng)買(mǎi)人以20萬(wàn)元直接出讓外，有8座加氣站的成交價(jià)格突破了1000萬(wàn)元，而另外4座被拍賣(mài)的加氣站的成交價(jià)均在數(shù)百萬(wàn)元。當(dāng)天，總成交額達(dá)1.361億元。
11月22日，蘭州市發(fā)改委和蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)公司再次發(fā)布《蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)出讓公告》，稱(chēng)因部分競(jìng)得人違約，將對(duì)8座加氣站的經(jīng)營(yíng)權(quán)再次出讓。
《公告》稱(chēng)，11月4日公開(kāi)出讓的安寧栓馬溝、西固寺兒溝、紅古區(qū)、榆中縣城、榆中甘草店、榆中和平、永登縣、皋蘭縣8個(gè)天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)因競(jìng)得人未按規(guī)定時(shí)間支付拍賣(mài)成交價(jià)款，已構(gòu)成違約。根據(jù)《拍賣(mài)法》及蘭州市有關(guān)規(guī)定，收回違約的加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)，并再次公開(kāi)出讓?zhuān)砸耘馁u(mài)和直接出讓相結(jié)合的方式出讓?zhuān)催_(dá)到兩家以上(含兩家)以拍賣(mài)方式進(jìn)行，僅有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人的，直接辦理出讓手續(xù)。
記者注意到，將再次出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的8座加氣站中，有6座在上次拍賣(mài)中的成交價(jià)超過(guò)了1000萬(wàn)元。其中和平加氣站以1600萬(wàn)元成交，寺兒溝加氣站成交價(jià)為1500萬(wàn)元。
據(jù)悉，再次出讓活動(dòng)的時(shí)間定在了11月29日，符合條件的競(jìng)買(mǎi)人需在28日17時(shí)前將50萬(wàn)元保證金存入指定賬戶(hù)?！豆妗愤€特別規(guī)定，上次違約的競(jìng)得人不得參加本次競(jìng)拍。
據(jù)了解，11月4日的公開(kāi)出讓活動(dòng)中，每位競(jìng)買(mǎi)人每參加一座加氣站競(jìng)買(mǎi)須交納20萬(wàn)元保證金。由于違約，這20萬(wàn)元保證金因此將不予退還。
對(duì)于此次違約之變，蘭州市發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人表示，話(huà)題比較敏感，不愿多談。但一位拍賣(mài)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，原因應(yīng)該是部分競(jìng)買(mǎi)人受到其他人影響，沒(méi)有理性舉牌。“通俗些說(shuō)就是被現(xiàn)場(chǎng)氣氛沖昏了頭。”他說(shuō)，作為一名投資者，應(yīng)提前對(duì)所準(zhǔn)備投資的項(xiàng)目進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估再舉牌，顯然違約者沒(méi)有做到這一點(diǎn)。“20萬(wàn)元的違約成本明顯過(guò)低，競(jìng)買(mǎi)保證金偏少也是造成競(jìng)得人違約的主要原因。”
這位人士說(shuō)，從《公告》來(lái)看，再次出讓的保證金被提高至50萬(wàn)元，競(jìng)得人違約的可能性會(huì)明顯降低。“但也不能說(shuō)就一定會(huì)避免類(lèi)似情況再次發(fā)生，一般來(lái)說(shuō)，競(jìng)買(mǎi)保證金的金額應(yīng)起碼達(dá)到成交價(jià)款的10%—20%，如果對(duì)標(biāo)的估價(jià)為1000萬(wàn)元，那么保證金就起碼應(yīng)該達(dá)到100萬(wàn)元，50萬(wàn)元顯然還是低了。”
