一、概況
隨著我國的國民經(jīng)濟(jì)由多年的計劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟(jì)，從而使各項經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域出現(xiàn)了前所來有的大好形勢，其中一向被認(rèn)為不適應(yīng)社會發(fā)展需要的房地產(chǎn)事業(yè)，很快在全國出現(xiàn)了數(shù)以千計的各種類型的大小房地產(chǎn)開發(fā)公司，幾年的時間內(nèi)高層公寓寫字樓、高層住宅、商廈、娛樂城及一些高級花園別墅群或成遍的住宅小區(qū)等各式建筑出現(xiàn)在華夏大地上。這些高樓大廈廷在城市的繁華中心地區(qū)、有發(fā)展前途的城鄉(xiāng)接合地區(qū)，再就定建在離城市稍遠(yuǎn)水陸交通方便風(fēng)景優(yōu)美的地方。至今各地的電視臺和各種報刊有關(guān)房地產(chǎn)的廣告則走"天天見日日新"其中北方地區(qū)最吸引人的宣傳是帶"雙氣"(即建筑物內(nèi)有煤氣和暖氣)。南方則是"購物娛樂方便，一年四季有熱水煤氣用具齊全(如煤氣快速熱水器、高擋煤氣灶和煤氣烤箱等)。一些急用房的人土見廣告"看圖購房"并予付部分訂金，待房到手后廚房內(nèi)雖有煤氣用具卻沒有接通煤氣實在是不方便。如，天津市煤氣總公司曾對一些房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行調(diào)查，有的根本就沒有考慮煤氣，有的僅在設(shè)計圖紙上示出，有的則表示準(zhǔn)備向煤氣總公司申請等等。為此，天津市煤氣總公司于 1993年初在"天津日報"上發(fā)表題為："敢問燃?xì)庠诤畏??的調(diào)查報告，這個報告給想購房者以初好的提示。
今年7月中旬在天津召開有全國 100多個房地產(chǎn)公司參加的"房地產(chǎn)交易展示會上，筆者曾兩次到會對眾多的房地產(chǎn)公司進(jìn)行調(diào)查大多數(shù)基本上沒有考慮，有的則表示由用戶自己解決。看來我國的房地產(chǎn)事業(yè)由幾年前的迅速發(fā)展到目前的平穩(wěn)狀態(tài)，除了上述提到的沒有很好地考慮到未來高級住宅人的"衣食住行"中"食"的問題外再就是"豪華"房屋的售價對于一般的工薪階層來說實際上是個"天文數(shù)字"，有的還要"美元"，每平方米高達(dá)1000美元左右。著名的香港房地產(chǎn)業(yè)主李兆基先生指出："人人郁要住房，正如老百姓天天需要吃面包一樣，不可一日無之，而上等飯菜，美味佳肴，決非普通大眾所必需"。這段話生動形象地說明了當(dāng)前房地產(chǎn)應(yīng)執(zhí)行的方向問題。
新建的各種類型的住宅內(nèi)上下水、電和煤氣(北方的暖氣)等基本設(shè)施齊全，盡量降低售價，讓大部分人所能接受。(至于房內(nèi)的""豪華"裝飾讓用戶根據(jù)自己的能力進(jìn)行)。只有這樣才能促銷。水電煤氣中相對燃?xì)饧入y實現(xiàn)，人們又迫切需要。即所謂："民以食為天"。本文下面將探討那種的形式供應(yīng)煤氣，對新建的住宅等建筑(單幢高層樓、幾幢高層樓群、一至三層小別墅片或住宅小區(qū)-3000～4000戶)最合適。
二、目前城市中燃?xì)夤?yīng)狀態(tài)
城市煤氣(也稱城市燃?xì)?它包括：人工煤氣(也叫煉焦煤氣)天然氣和液化石油氣。人工煤氣目前在我國大多數(shù)城市仍然是主要氣源，這與我國煤資源豐富有關(guān)，但人工煤氣投資大、建設(shè)周期較長一般要3～5年或更長一些。天然氣不是每個城市都有，如北京的天然氣由華北油田供應(yīng)，現(xiàn)在又?jǐn)M將陜西省北部的天然氣通過900公里的管道輸送到北京，這是個投資巨大、建設(shè)期長的工程。對于一般的城市是難以辦到的。天津由大港油田供應(yīng)天然氣已有20年了(產(chǎn)氣量已明顯下降)，盤錦油田的天然氣目前供應(yīng)沈陽和鞍山等地。
在已有城市煤氣管網(wǎng)(指人工煤氣和天然氣)的大中小城市中，運(yùn)行時間長短不一，少的10多年，最長的上海市已有100多年。各地雖然當(dāng)初建設(shè)時在確定氣源的供氣量中考慮到城市發(fā)展對煤氣的需求。但也是有限的。如：我國三六城市之一的天津市，在 70年代末至80年代初，提出大干三年使天津城市煤氣化(三種氣：人工煤氣、天然氣和液化石油氣)。當(dāng)時的氣化率掛近85％暫居全國之首由于城市發(fā)展、人口增多，使一大批國建和房地產(chǎn)開發(fā)的樓房供氣越來越困難，城市氣化蟲明顯下降，因此，出現(xiàn)了新廷住宅樓冒煤煙的情況。這就是人們所說的城市煤氣是永遠(yuǎn)滿足不了發(fā)展需要的事業(yè)。
三、液化石油氣經(jīng)氣化后管道供應(yīng)
由于我們要討論如何用管道輸送氣態(tài)液化石油氣對那些城市燃?xì)庀到y(tǒng)無法滿足日益增多的新建住宅小區(qū)，一幢和幾幢高層建筑群(公寓、寫字樓和娛樂城)的供應(yīng)問題。為此，我們必須了解液化石油氣的特性，以及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)才能安全搞好供應(yīng)。
1、有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于液化石油氣氣化供應(yīng)系統(tǒng)中的氣化站站址選擇、液化石油氣貯罐容積與數(shù)量、蒸發(fā)器數(shù)量及工藝系統(tǒng)、管道的室內(nèi)外敷設(shè)及一系列防火安全距離等均按"城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范"(GB50028)和"建筑設(shè)計防火規(guī)范"(GBJ16-87)中有關(guān)條款執(zhí)行。
對于高層建筑按"高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范"(GBJ45-82)中第3.1.8條執(zhí)行："在高層民用建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w時，應(yīng)采用管道供氣。使用可燃?xì)怏w的部位宜設(shè)在靠外墻且通風(fēng)良好的房間內(nèi)"。此條的說明如下：
液化石油氣是一種容易燃燒爆炸的可燃?xì)怏w，其爆炸下限約2％比重為空氣的1.5～2倍，火災(zāi)危險性大，它通常以液態(tài)方式貯存在受壓容器內(nèi)，當(dāng)容器、管道、閥門等設(shè)備破損，而泄漏時，將迅速氣化，遇到明火就會燃燒爆炸。
鑒于液化石油氣火災(zāi)的危險性大和高層建筑運(yùn)輸不便(如用電梯運(yùn)輸氣瓶，一旦液化石油氣漏入電梯井，容易發(fā)生嚴(yán)重爆炸事故)等因素，為了保障高層建筑的防火安全，故本條規(guī)定凡使用可燃?xì)怏w的高層民用建筑，在設(shè)計時，必須考慮設(shè)置管道燃?xì)饣蚬艿酪夯蜌?#8230;…
2、液化石油氣氣化方式
液化石油氣的氣化方式較多，根據(jù)用氣量多少，以及我國南北緯度跨廈大，因而冬夏溫差約50℃～60℃，這對氣態(tài)液化石油氣管道供應(yīng)是極為不利的，尤其走北方。因此，在設(shè)計氣化工程應(yīng)根據(jù)用氣量的大小(也就是用戶的多少)和該地區(qū)冬季溫度可選擇自然氣化強(qiáng)制氣化和氣態(tài)液化石油氣與空氣混合方式。
(1)自然氣化：
A)15公斤鋼瓶自然氣化，這是我國目前應(yīng)用最廣泛的一種簡單的氣化方法，鋼瓶內(nèi)的液化石油氣主要靠自身的顯熱(當(dāng)0℃時，氣化顯熱約為γm=80～95 千卡/公斤)和通過容器壁與外界環(huán)境境熱進(jìn)行熱交換而自然氣化。這種氣化方法設(shè)奮簡單，雖然氣化量小也足夠一戶使用。但是在室內(nèi)完成氣化過程仍受外界氣溫變化的影響因此冬天鋼瓶內(nèi)殘液相對多一些(這也與氣質(zhì)的好壞有關(guān)系)。有條件的城市(或地區(qū))以這種"一戶一瓶"的方式發(fā)展零散用戶是非常方便的。
B)雙瓶并聯(lián)氣化(指50公斤鋼瓶)：這種氣化形式的原理與(A)相同，不同的是鋼瓶容積大，外表熱交換面積也大，因而氣化速度相對要快一些。它最適合 1～3層別墅式小樓，它可以將兩個50公斤的液化石油氣鋼瓶放在靠外墻的樓梯間內(nèi)(注葸在外墻上不但有外窗，而且在▽±0.00處設(shè)一個200×300帶內(nèi)插板的百葉地窗以便向外排除漏出的液化氣)，煤氣管穿隔墻直接進(jìn)入廚房然后立管穿樓板進(jìn)入二層和三層。這種氣化方式設(shè)備簡單，管道短且都在室內(nèi)，冬季 (北方地區(qū)室內(nèi)一定要有暖氣，但溫度不應(yīng)高于45℃)受氣溫變化的影響不大。定期由液化氣公司更換其中一個鋼瓶。因此，雙瓶自然氣化方式適合于遠(yuǎn)離城市而風(fēng)景優(yōu)美的別墅樓群，每幢樓自成獨立系統(tǒng)，一旦系統(tǒng)中某處有漏氣現(xiàn)象可以立即關(guān)閉樓梯間總閥門，為了安全起見樓梯間應(yīng)放置2-2個"1211"小型滅火器，然后每層廚房再放一個。
C)瓶組自然氣化
由多個(一般不要超過20個)50公斤液化石油氣鋼瓶串聯(lián)組成自然氣化的形式叫瓶組自然氣化。這種形式的氣化站一般為獨立建筑或設(shè)在建筑底層專門房間內(nèi)，必須考慮防爆淺壓面積，照明防爆和有關(guān)的消防裝置，氣化站的大小應(yīng)根據(jù)用氣量和氣化能力來確定(這種形式氣化量一般不大于10米3/時)。這種氣化站比較適合中小型賓館、飯店和蜈樂性公共場所，也適合不超100個用戶(如樓房則更好)。
這種方式系統(tǒng)簡單、設(shè)備少，投資也較小，管理方便。從各個鋼瓶自然氣化出來的氣態(tài)液化石油氣通過集氣管再經(jīng)調(diào)壓器組減壓送入各樓層用戶或通過外管送到比較集中的用戶(平房)。北方地區(qū)冬天外管一定要做好保溫，必要時在有條件的地區(qū)搞"熱力體管"以防氣態(tài)液化石油氣"再液化"。這種情況一般在晚上停止供氣時才有可能產(chǎn)生，由于是瓶組氣化管道短，即使是出現(xiàn)"再液化"其量也比較少對于繼續(xù)使用沒有什么影響。
(2)液化氣強(qiáng)制氣化及其與空氣混合供氣
前面介紹的自然氣化方式，尤其是"一戶一罐"(指15公斤鋼瓶)的供氣方式，早已進(jìn)入千家萬戶，而且仍在呈發(fā)展的態(tài)勢，這也是提高氣化率的重要途徑，面對于近幾年來開發(fā)的住宅新區(qū)及高層建筑群，特點是用戶多而集中這為液化石油氣氣化后管道集中供應(yīng)提供了有利條件。它能自成獨立的供應(yīng)系統(tǒng)，同時也便于管理。目前在一些地區(qū)的高層建筑中仍有不少"一戶一瓶"的事實，這不符合"高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范"的要求，因而走火災(zāi)事故的前奏。
強(qiáng)制氣化簡單地說是由于用氣量大，人為地采用"工廠化"的辦法將液化石油氣通過加熱裝置--液化石油氣蒸發(fā)器氣化后滿足用戶要求的最好方法。對于我國南方及部分沿海地區(qū)由蒸發(fā)器出來的氣態(tài)液化石油氣經(jīng)氣液分離器再經(jīng)調(diào)壓器組降至中壓，但必須保證系統(tǒng)最遠(yuǎn)一戶(也稱管網(wǎng)系統(tǒng)末端)的用戶調(diào)壓器(或"門洞調(diào)壓器")再次減壓后達(dá)到煤氣用具的工作壓力。對于北方(即長江以北地區(qū))由于冬天氣溫低，管道長、氣態(tài)液化石油氣在管道輸送過程中，即使對管道外表面進(jìn)行良好的保溫措施也易出現(xiàn)"再液化"問題，特別是晚上"產(chǎn)氣量"大于"用氣量"的情況下更為突出。"再液化"量越多，將對管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行帶來不利的影響。為此，在氣態(tài)液化石油氣中按比例摻混一部分空氣以降低液化石油氣組分的分壓和露點，從從而能克服"再液化"的問題。因此非常適合北方地區(qū)。
氣態(tài)液化石油氣摻混空氣后，混合氣體的熱值一般控制在4000千卡/H米3左右，混合氣的華白指數(shù)和燃料氣互換時，廣義華白指數(shù)的變化不應(yīng)大于±5％，輸送管道的環(huán)境溫度應(yīng)比混合氣的露點高5℃。
強(qiáng)制氣化與混空氣的方法在國外是非常普通的，國內(nèi)北京在民用和企事業(yè)方面也應(yīng)用得比較早。氣態(tài)液化石油氣摻混空氣60年代中期當(dāng)時的建筑工程都城市煤氣工程設(shè)計院煤氣研究所首先研究開發(fā)，并在錦州煤氣公司應(yīng)用。上述無論是強(qiáng)制氣化還是氣態(tài)液化石油摻混空氣這兩種方法，從工藝到所用的的設(shè)備都比較濃后，幾乎沒有什么自動控制手段，如：北京虎坊橋氣化小區(qū)則用的簡單的直火式蒸發(fā)器而是設(shè)在地下2米多的坑內(nèi)。
從安全可靠的角度考慮，關(guān)鍵的設(shè)備，如蒸發(fā)器及混空氣裝置一般還是進(jìn)口為宜。雖然投資增加一些，主要是性能好，規(guī)格齊全，安全可靠，自動控制程度高，而且還有許多廠家的產(chǎn)品供比較和挑選。特別是有一些蒸發(fā)器在任何時候具有可以根據(jù)用氣量的多與少能自動調(diào)整產(chǎn)氣量的功能。只到深夜用氣為0時則自動停止工作。
蒸發(fā)器按熱交換器件分：蛇管式、套管式和列管式。按熱源分：電熱式、火焰式、熱水(水溫控制在60℃)和蒸汽式四種。熱源的選擇原則是：只有當(dāng)氣化能力很小，在蒸汽和熱水來源有困難的情況下才考慮采用電熱式蒸發(fā)器，火焰式(也稱直火式)蒸發(fā)器一般很少采用；若同時具備蒸汽和熱水時，應(yīng)優(yōu)先采用熱水式蒸發(fā)器加熱液化石油氣。
四、關(guān)于幾個問題的看法
1、由于高層建筑通常在▽±0.00以下設(shè)一層或二層作為居民存車和樓房運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備層。超高層建筑一般在不同的高度設(shè)一至二層層設(shè)奮層，還有幾部垂直上下電梯(也有"接力"形式的電梯)和傾斜自動扶梯等，設(shè)備層中的配電柜、冷水泵站、熱水循環(huán)泵站、中央制冷壓縮機(jī)組和電梯的卷揚(yáng)機(jī)等都是非常容易產(chǎn)生電火花的設(shè)備。另外，地下層對于氣態(tài)液化石油氣來說是一個非常不易排除的"死角"因此，對于這樣多功且復(fù)雜的建筑，氣態(tài)液化石油氣管入樓應(yīng)從室外穿墻(而不是基礎(chǔ))進(jìn)入首層▽±0.00以上，然后從-層的用氣點垂直上升，穿過"設(shè)奮層"時液化氣管外應(yīng)加無縫套管，建筑物內(nèi)的一切液化氣管不應(yīng)暗設(shè)，更不能隨公用管井而上。另液化氣管需要在某層改變上升方向時水平管不得穿過臥室等。
2、關(guān)于液化石油氣來源問題，由于經(jīng)營機(jī)制的轉(zhuǎn)換，各地的煉油廠和液化石油氣公司經(jīng)營變得越來越靈活，如天津液化氣公司登報保證供應(yīng)，這是住宅小區(qū)氣態(tài)獲得液化氣來源的重要途徑，有條件的沿海和長江流域地區(qū)可以從國外進(jìn)口，而且氣質(zhì)也好。
3、關(guān)于投資問題
這是房地產(chǎn)投資者非常關(guān)心的問題，尤其是前面提到的液化氣強(qiáng)制氣化及其與空氣混合供氣系統(tǒng)投資是相當(dāng)大的。僅管如此，從銷售的角度來看，有液化氣供應(yīng)的房屋雖然售價略高一些仍然為人們所歡迎。因為購房者買的就是基本生活上的方便。我國南方某省省會在建4400戶住宅小區(qū)時，就把供應(yīng)氣態(tài)液化石油氣作為重要的一項工程，其投資如下：建氣化站購地5畝170萬元，氣化站土建與進(jìn)口設(shè)備150萬元，2.4公里輸氣干管34萬元，庭院管14萬元，4400戶的戶內(nèi)管灶具等配套設(shè)備480萬元共計848萬元，平均每戶為1927元，這個錢數(shù)與一些城市在發(fā)展城市煤氣時采取"社會集資"的辦法每戶要收 2000～3000元(或者更多一些)要少得多，而且建氣態(tài)液化氣工程設(shè)備少，時間短，這是大家能接受的。
由于筆者在這方面的設(shè)計工作做得不太多經(jīng)驗不足，所提看法有不妥之處歡迎指證，以便日后把這方面的工作搞得比過去更好。
隨著我國的國民經(jīng)濟(jì)由多年的計劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟(jì)，從而使各項經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域出現(xiàn)了前所來有的大好形勢，其中一向被認(rèn)為不適應(yīng)社會發(fā)展需要的房地產(chǎn)事業(yè)，很快在全國出現(xiàn)了數(shù)以千計的各種類型的大小房地產(chǎn)開發(fā)公司，幾年的時間內(nèi)高層公寓寫字樓、高層住宅、商廈、娛樂城及一些高級花園別墅群或成遍的住宅小區(qū)等各式建筑出現(xiàn)在華夏大地上。這些高樓大廈廷在城市的繁華中心地區(qū)、有發(fā)展前途的城鄉(xiāng)接合地區(qū)，再就定建在離城市稍遠(yuǎn)水陸交通方便風(fēng)景優(yōu)美的地方。至今各地的電視臺和各種報刊有關(guān)房地產(chǎn)的廣告則走"天天見日日新"其中北方地區(qū)最吸引人的宣傳是帶"雙氣"(即建筑物內(nèi)有煤氣和暖氣)。南方則是"購物娛樂方便，一年四季有熱水煤氣用具齊全(如煤氣快速熱水器、高擋煤氣灶和煤氣烤箱等)。一些急用房的人土見廣告"看圖購房"并予付部分訂金，待房到手后廚房內(nèi)雖有煤氣用具卻沒有接通煤氣實在是不方便。如，天津市煤氣總公司曾對一些房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行調(diào)查，有的根本就沒有考慮煤氣，有的僅在設(shè)計圖紙上示出，有的則表示準(zhǔn)備向煤氣總公司申請等等。為此，天津市煤氣總公司于 1993年初在"天津日報"上發(fā)表題為："敢問燃?xì)庠诤畏??的調(diào)查報告，這個報告給想購房者以初好的提示。
今年7月中旬在天津召開有全國 100多個房地產(chǎn)公司參加的"房地產(chǎn)交易展示會上，筆者曾兩次到會對眾多的房地產(chǎn)公司進(jìn)行調(diào)查大多數(shù)基本上沒有考慮，有的則表示由用戶自己解決。看來我國的房地產(chǎn)事業(yè)由幾年前的迅速發(fā)展到目前的平穩(wěn)狀態(tài)，除了上述提到的沒有很好地考慮到未來高級住宅人的"衣食住行"中"食"的問題外再就是"豪華"房屋的售價對于一般的工薪階層來說實際上是個"天文數(shù)字"，有的還要"美元"，每平方米高達(dá)1000美元左右。著名的香港房地產(chǎn)業(yè)主李兆基先生指出："人人郁要住房，正如老百姓天天需要吃面包一樣，不可一日無之，而上等飯菜，美味佳肴，決非普通大眾所必需"。這段話生動形象地說明了當(dāng)前房地產(chǎn)應(yīng)執(zhí)行的方向問題。
新建的各種類型的住宅內(nèi)上下水、電和煤氣(北方的暖氣)等基本設(shè)施齊全，盡量降低售價，讓大部分人所能接受。(至于房內(nèi)的""豪華"裝飾讓用戶根據(jù)自己的能力進(jìn)行)。只有這樣才能促銷。水電煤氣中相對燃?xì)饧入y實現(xiàn)，人們又迫切需要。即所謂："民以食為天"。本文下面將探討那種的形式供應(yīng)煤氣，對新建的住宅等建筑(單幢高層樓、幾幢高層樓群、一至三層小別墅片或住宅小區(qū)-3000～4000戶)最合適。
二、目前城市中燃?xì)夤?yīng)狀態(tài)
城市煤氣(也稱城市燃?xì)?它包括：人工煤氣(也叫煉焦煤氣)天然氣和液化石油氣。人工煤氣目前在我國大多數(shù)城市仍然是主要氣源，這與我國煤資源豐富有關(guān)，但人工煤氣投資大、建設(shè)周期較長一般要3～5年或更長一些。天然氣不是每個城市都有，如北京的天然氣由華北油田供應(yīng)，現(xiàn)在又?jǐn)M將陜西省北部的天然氣通過900公里的管道輸送到北京，這是個投資巨大、建設(shè)期長的工程。對于一般的城市是難以辦到的。天津由大港油田供應(yīng)天然氣已有20年了(產(chǎn)氣量已明顯下降)，盤錦油田的天然氣目前供應(yīng)沈陽和鞍山等地。
在已有城市煤氣管網(wǎng)(指人工煤氣和天然氣)的大中小城市中，運(yùn)行時間長短不一，少的10多年，最長的上海市已有100多年。各地雖然當(dāng)初建設(shè)時在確定氣源的供氣量中考慮到城市發(fā)展對煤氣的需求。但也是有限的。如：我國三六城市之一的天津市，在 70年代末至80年代初，提出大干三年使天津城市煤氣化(三種氣：人工煤氣、天然氣和液化石油氣)。當(dāng)時的氣化率掛近85％暫居全國之首由于城市發(fā)展、人口增多，使一大批國建和房地產(chǎn)開發(fā)的樓房供氣越來越困難，城市氣化蟲明顯下降，因此，出現(xiàn)了新廷住宅樓冒煤煙的情況。這就是人們所說的城市煤氣是永遠(yuǎn)滿足不了發(fā)展需要的事業(yè)。
三、液化石油氣經(jīng)氣化后管道供應(yīng)
由于我們要討論如何用管道輸送氣態(tài)液化石油氣對那些城市燃?xì)庀到y(tǒng)無法滿足日益增多的新建住宅小區(qū)，一幢和幾幢高層建筑群(公寓、寫字樓和娛樂城)的供應(yīng)問題。為此，我們必須了解液化石油氣的特性，以及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)才能安全搞好供應(yīng)。
1、有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于液化石油氣氣化供應(yīng)系統(tǒng)中的氣化站站址選擇、液化石油氣貯罐容積與數(shù)量、蒸發(fā)器數(shù)量及工藝系統(tǒng)、管道的室內(nèi)外敷設(shè)及一系列防火安全距離等均按"城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范"(GB50028)和"建筑設(shè)計防火規(guī)范"(GBJ16-87)中有關(guān)條款執(zhí)行。
對于高層建筑按"高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范"(GBJ45-82)中第3.1.8條執(zhí)行："在高層民用建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w時，應(yīng)采用管道供氣。使用可燃?xì)怏w的部位宜設(shè)在靠外墻且通風(fēng)良好的房間內(nèi)"。此條的說明如下：
液化石油氣是一種容易燃燒爆炸的可燃?xì)怏w，其爆炸下限約2％比重為空氣的1.5～2倍，火災(zāi)危險性大，它通常以液態(tài)方式貯存在受壓容器內(nèi)，當(dāng)容器、管道、閥門等設(shè)備破損，而泄漏時，將迅速氣化，遇到明火就會燃燒爆炸。
鑒于液化石油氣火災(zāi)的危險性大和高層建筑運(yùn)輸不便(如用電梯運(yùn)輸氣瓶，一旦液化石油氣漏入電梯井，容易發(fā)生嚴(yán)重爆炸事故)等因素，為了保障高層建筑的防火安全，故本條規(guī)定凡使用可燃?xì)怏w的高層民用建筑，在設(shè)計時，必須考慮設(shè)置管道燃?xì)饣蚬艿酪夯蜌?#8230;…
2、液化石油氣氣化方式
液化石油氣的氣化方式較多，根據(jù)用氣量多少，以及我國南北緯度跨廈大，因而冬夏溫差約50℃～60℃，這對氣態(tài)液化石油氣管道供應(yīng)是極為不利的，尤其走北方。因此，在設(shè)計氣化工程應(yīng)根據(jù)用氣量的大小(也就是用戶的多少)和該地區(qū)冬季溫度可選擇自然氣化強(qiáng)制氣化和氣態(tài)液化石油氣與空氣混合方式。
(1)自然氣化：
A)15公斤鋼瓶自然氣化，這是我國目前應(yīng)用最廣泛的一種簡單的氣化方法，鋼瓶內(nèi)的液化石油氣主要靠自身的顯熱(當(dāng)0℃時，氣化顯熱約為γm=80～95 千卡/公斤)和通過容器壁與外界環(huán)境境熱進(jìn)行熱交換而自然氣化。這種氣化方法設(shè)奮簡單，雖然氣化量小也足夠一戶使用。但是在室內(nèi)完成氣化過程仍受外界氣溫變化的影響因此冬天鋼瓶內(nèi)殘液相對多一些(這也與氣質(zhì)的好壞有關(guān)系)。有條件的城市(或地區(qū))以這種"一戶一瓶"的方式發(fā)展零散用戶是非常方便的。
B)雙瓶并聯(lián)氣化(指50公斤鋼瓶)：這種氣化形式的原理與(A)相同，不同的是鋼瓶容積大，外表熱交換面積也大，因而氣化速度相對要快一些。它最適合 1～3層別墅式小樓，它可以將兩個50公斤的液化石油氣鋼瓶放在靠外墻的樓梯間內(nèi)(注葸在外墻上不但有外窗，而且在▽±0.00處設(shè)一個200×300帶內(nèi)插板的百葉地窗以便向外排除漏出的液化氣)，煤氣管穿隔墻直接進(jìn)入廚房然后立管穿樓板進(jìn)入二層和三層。這種氣化方式設(shè)備簡單，管道短且都在室內(nèi)，冬季 (北方地區(qū)室內(nèi)一定要有暖氣，但溫度不應(yīng)高于45℃)受氣溫變化的影響不大。定期由液化氣公司更換其中一個鋼瓶。因此，雙瓶自然氣化方式適合于遠(yuǎn)離城市而風(fēng)景優(yōu)美的別墅樓群，每幢樓自成獨立系統(tǒng)，一旦系統(tǒng)中某處有漏氣現(xiàn)象可以立即關(guān)閉樓梯間總閥門，為了安全起見樓梯間應(yīng)放置2-2個"1211"小型滅火器，然后每層廚房再放一個。
C)瓶組自然氣化
由多個(一般不要超過20個)50公斤液化石油氣鋼瓶串聯(lián)組成自然氣化的形式叫瓶組自然氣化。這種形式的氣化站一般為獨立建筑或設(shè)在建筑底層專門房間內(nèi)，必須考慮防爆淺壓面積，照明防爆和有關(guān)的消防裝置，氣化站的大小應(yīng)根據(jù)用氣量和氣化能力來確定(這種形式氣化量一般不大于10米3/時)。這種氣化站比較適合中小型賓館、飯店和蜈樂性公共場所，也適合不超100個用戶(如樓房則更好)。
這種方式系統(tǒng)簡單、設(shè)備少，投資也較小，管理方便。從各個鋼瓶自然氣化出來的氣態(tài)液化石油氣通過集氣管再經(jīng)調(diào)壓器組減壓送入各樓層用戶或通過外管送到比較集中的用戶(平房)。北方地區(qū)冬天外管一定要做好保溫，必要時在有條件的地區(qū)搞"熱力體管"以防氣態(tài)液化石油氣"再液化"。這種情況一般在晚上停止供氣時才有可能產(chǎn)生，由于是瓶組氣化管道短，即使是出現(xiàn)"再液化"其量也比較少對于繼續(xù)使用沒有什么影響。
(2)液化氣強(qiáng)制氣化及其與空氣混合供氣
前面介紹的自然氣化方式，尤其是"一戶一罐"(指15公斤鋼瓶)的供氣方式，早已進(jìn)入千家萬戶，而且仍在呈發(fā)展的態(tài)勢，這也是提高氣化率的重要途徑，面對于近幾年來開發(fā)的住宅新區(qū)及高層建筑群，特點是用戶多而集中這為液化石油氣氣化后管道集中供應(yīng)提供了有利條件。它能自成獨立的供應(yīng)系統(tǒng)，同時也便于管理。目前在一些地區(qū)的高層建筑中仍有不少"一戶一瓶"的事實，這不符合"高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范"的要求，因而走火災(zāi)事故的前奏。
強(qiáng)制氣化簡單地說是由于用氣量大，人為地采用"工廠化"的辦法將液化石油氣通過加熱裝置--液化石油氣蒸發(fā)器氣化后滿足用戶要求的最好方法。對于我國南方及部分沿海地區(qū)由蒸發(fā)器出來的氣態(tài)液化石油氣經(jīng)氣液分離器再經(jīng)調(diào)壓器組降至中壓，但必須保證系統(tǒng)最遠(yuǎn)一戶(也稱管網(wǎng)系統(tǒng)末端)的用戶調(diào)壓器(或"門洞調(diào)壓器")再次減壓后達(dá)到煤氣用具的工作壓力。對于北方(即長江以北地區(qū))由于冬天氣溫低，管道長、氣態(tài)液化石油氣在管道輸送過程中，即使對管道外表面進(jìn)行良好的保溫措施也易出現(xiàn)"再液化"問題，特別是晚上"產(chǎn)氣量"大于"用氣量"的情況下更為突出。"再液化"量越多，將對管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行帶來不利的影響。為此，在氣態(tài)液化石油氣中按比例摻混一部分空氣以降低液化石油氣組分的分壓和露點，從從而能克服"再液化"的問題。因此非常適合北方地區(qū)。
氣態(tài)液化石油氣摻混空氣后，混合氣體的熱值一般控制在4000千卡/H米3左右，混合氣的華白指數(shù)和燃料氣互換時，廣義華白指數(shù)的變化不應(yīng)大于±5％，輸送管道的環(huán)境溫度應(yīng)比混合氣的露點高5℃。
強(qiáng)制氣化與混空氣的方法在國外是非常普通的，國內(nèi)北京在民用和企事業(yè)方面也應(yīng)用得比較早。氣態(tài)液化石油氣摻混空氣60年代中期當(dāng)時的建筑工程都城市煤氣工程設(shè)計院煤氣研究所首先研究開發(fā)，并在錦州煤氣公司應(yīng)用。上述無論是強(qiáng)制氣化還是氣態(tài)液化石油摻混空氣這兩種方法，從工藝到所用的的設(shè)備都比較濃后，幾乎沒有什么自動控制手段，如：北京虎坊橋氣化小區(qū)則用的簡單的直火式蒸發(fā)器而是設(shè)在地下2米多的坑內(nèi)。
從安全可靠的角度考慮，關(guān)鍵的設(shè)備，如蒸發(fā)器及混空氣裝置一般還是進(jìn)口為宜。雖然投資增加一些，主要是性能好，規(guī)格齊全，安全可靠，自動控制程度高，而且還有許多廠家的產(chǎn)品供比較和挑選。特別是有一些蒸發(fā)器在任何時候具有可以根據(jù)用氣量的多與少能自動調(diào)整產(chǎn)氣量的功能。只到深夜用氣為0時則自動停止工作。
蒸發(fā)器按熱交換器件分：蛇管式、套管式和列管式。按熱源分：電熱式、火焰式、熱水(水溫控制在60℃)和蒸汽式四種。熱源的選擇原則是：只有當(dāng)氣化能力很小，在蒸汽和熱水來源有困難的情況下才考慮采用電熱式蒸發(fā)器，火焰式(也稱直火式)蒸發(fā)器一般很少采用；若同時具備蒸汽和熱水時，應(yīng)優(yōu)先采用熱水式蒸發(fā)器加熱液化石油氣。
四、關(guān)于幾個問題的看法
1、由于高層建筑通常在▽±0.00以下設(shè)一層或二層作為居民存車和樓房運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備層。超高層建筑一般在不同的高度設(shè)一至二層層設(shè)奮層，還有幾部垂直上下電梯(也有"接力"形式的電梯)和傾斜自動扶梯等，設(shè)備層中的配電柜、冷水泵站、熱水循環(huán)泵站、中央制冷壓縮機(jī)組和電梯的卷揚(yáng)機(jī)等都是非常容易產(chǎn)生電火花的設(shè)備。另外，地下層對于氣態(tài)液化石油氣來說是一個非常不易排除的"死角"因此，對于這樣多功且復(fù)雜的建筑，氣態(tài)液化石油氣管入樓應(yīng)從室外穿墻(而不是基礎(chǔ))進(jìn)入首層▽±0.00以上，然后從-層的用氣點垂直上升，穿過"設(shè)奮層"時液化氣管外應(yīng)加無縫套管，建筑物內(nèi)的一切液化氣管不應(yīng)暗設(shè)，更不能隨公用管井而上。另液化氣管需要在某層改變上升方向時水平管不得穿過臥室等。
2、關(guān)于液化石油氣來源問題，由于經(jīng)營機(jī)制的轉(zhuǎn)換，各地的煉油廠和液化石油氣公司經(jīng)營變得越來越靈活，如天津液化氣公司登報保證供應(yīng)，這是住宅小區(qū)氣態(tài)獲得液化氣來源的重要途徑，有條件的沿海和長江流域地區(qū)可以從國外進(jìn)口，而且氣質(zhì)也好。
3、關(guān)于投資問題
這是房地產(chǎn)投資者非常關(guān)心的問題，尤其是前面提到的液化氣強(qiáng)制氣化及其與空氣混合供氣系統(tǒng)投資是相當(dāng)大的。僅管如此，從銷售的角度來看，有液化氣供應(yīng)的房屋雖然售價略高一些仍然為人們所歡迎。因為購房者買的就是基本生活上的方便。我國南方某省省會在建4400戶住宅小區(qū)時，就把供應(yīng)氣態(tài)液化石油氣作為重要的一項工程，其投資如下：建氣化站購地5畝170萬元，氣化站土建與進(jìn)口設(shè)備150萬元，2.4公里輸氣干管34萬元，庭院管14萬元，4400戶的戶內(nèi)管灶具等配套設(shè)備480萬元共計848萬元，平均每戶為1927元，這個錢數(shù)與一些城市在發(fā)展城市煤氣時采取"社會集資"的辦法每戶要收 2000～3000元(或者更多一些)要少得多，而且建氣態(tài)液化氣工程設(shè)備少，時間短，這是大家能接受的。
由于筆者在這方面的設(shè)計工作做得不太多經(jīng)驗不足，所提看法有不妥之處歡迎指證，以便日后把這方面的工作搞得比過去更好。
