【制勝錦囊】
小企業(yè)經(jīng)營用房按揭貸款
這是廈門工行抓住廈門推動海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)中心城市建設(shè)、進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)區(qū)建設(shè)的有利時機(jī)，為支持我市小企業(yè)購買高科技園區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、物流園區(qū)、保稅區(qū)、商務(wù)營運(yùn)區(qū)等各類規(guī)范園區(qū)廠房、辦公樓等，提供融資支持而研發(fā)的產(chǎn)品。該產(chǎn)品貸款成數(shù)可達(dá)廠房購買價的7成、最高可貸3000萬元，期限最長7年，并且可以有最長6個月的還款寬限期。該產(chǎn)品針對性強(qiáng)，深受入園企業(yè)歡迎。自該產(chǎn)品推出以來，廈門工行已累計為近二十個開發(fā)區(qū)的300多家小企業(yè)發(fā)放該項貸款約25億元，及時為這些入駐園區(qū)小企業(yè)提供了強(qiáng)有力的金融支持。
工行小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)循環(huán)貸款
工行在國內(nèi)領(lǐng)先推出的“網(wǎng)貸通—小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)循環(huán)貸款”，將工行優(yōu)質(zhì)的小企業(yè)融資服務(wù)與先進(jìn)的網(wǎng)上銀行渠道有效結(jié)合，與小企業(yè)客戶一次性簽訂循環(huán)借款合同，在合同的有效期內(nèi)，客戶可以隨時隨地、自助自動提、還款，并按貸款實際使用時間計息，降低企業(yè)財務(wù)壓力，特別適應(yīng)中小企業(yè)客戶融資需求“短、頻、快”的特點(diǎn)。該產(chǎn)品一經(jīng)推出，即受到眾多小企業(yè)的熱烈歡迎。自推出以來，廈門工行已發(fā)放小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)融資貸款超20億元。
該產(chǎn)品不僅深受客戶歡迎，也得到政府部門的高度肯定，被工業(yè)和信息化部、商務(wù)部、人行、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會、金融同業(yè)等機(jī)構(gòu)共同評為“2010最佳中小企業(yè)金融服務(wù)獎”，被中國中小企業(yè)協(xié)會評為“2010年度優(yōu)秀中小企業(yè)服務(wù)產(chǎn)品大獎”、被中國銀監(jiān)會評為“2011全國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)小企業(yè)金融服務(wù)特色產(chǎn)品”。
今年以來，廈門工行積極響應(yīng)市委、市政府關(guān)于大力支持小企業(yè)發(fā)展的號召，采取有效措施，努力優(yōu)化資源配置，全力為我市廣大小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)便捷的融資服務(wù)。
開辟中小企業(yè)金融專屬服務(wù)先河
據(jù)該行小企業(yè)金融業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理林衛(wèi)東介紹，截至今年一季度末，該行成四大國有銀行中唯一一家小微企業(yè)貸款突破百億元的銀行，比年初增近12億元，一季度增量占四大國有銀行52%。努力受認(rèn)可，該行曾連續(xù)五年被評為“廈門市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)小企業(yè)授信工作先進(jìn)單位”。
在我市銀行同業(yè)中，廈門工行在為中小企業(yè)提供融資服務(wù)的許多方面走在了前列:廈門工行是總行設(shè)立的全國12個小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)重點(diǎn)行之一，在對小企業(yè)提供融資服務(wù)上得到總行的政策支持和資源傾斜；在四大銀行中最早設(shè)立專門的中小企業(yè)信貸管理部門、對中小企業(yè)執(zhí)行與大企業(yè)不同的信貸政策，大大降低中小企業(yè)信貸準(zhǔn)入門檻；在四大銀行中最早設(shè)立單獨(dú)的中小企業(yè)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；率先在四大銀行中推出小企業(yè)貸款網(wǎng)上申請，實現(xiàn)融資服務(wù)模式的創(chuàng)新；率先實現(xiàn)小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)無紙化審批；率先推出國內(nèi)領(lǐng)先的小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)循環(huán)貸款；在廈門金融同業(yè)中率先組建專營機(jī)構(gòu)，構(gòu)建快速小企業(yè)信貸服務(wù)通道和專業(yè)化服務(wù)模式，開辟了廈門市中小企業(yè)金融專屬服務(wù)之先河。
在多年服務(wù)小企業(yè)過程中，廈門工行根據(jù)廈門市場需求，適時推出創(chuàng)新產(chǎn)品及創(chuàng)新產(chǎn)品組合。針對企業(yè)的不同經(jīng)營模式、資產(chǎn)優(yōu)勢、資金用途等特點(diǎn)，該行先后推出了小企業(yè)園區(qū)經(jīng)營用房貸款、應(yīng)收賬款保理、網(wǎng)上自助循環(huán)貸款、工銀租賃、小企業(yè)經(jīng)營物業(yè)貸款等創(chuàng)新產(chǎn)品，努力滿足小企業(yè)不同期限、不同模式、個性多樣的金融需求。
數(shù)據(jù)顯示，截至2012年底，廈門工行的小微企業(yè)貸款余額在四大國有銀行中排名第一。在廈門工行制定的2012-2014年三年發(fā)展規(guī)劃中，更是重點(diǎn)突出小微企業(yè)服務(wù)，把小微企業(yè)業(yè)務(wù)提升到“戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移”高度。
貸款優(yōu)先保證小企業(yè)需求
對于今年給予小企業(yè)的金融支持，林衛(wèi)東介紹，今年廈門工行將進(jìn)一步加大對小企業(yè)的信貸支持力度，本著優(yōu)先滿足小企業(yè)貸款投放的原則，在信貸資源配置上予以傾斜，按照銀監(jiān)會“單獨(dú)制定小企業(yè)信貸計劃”與“小企業(yè)貸款增量高于上年、增速高于平均貸款增速”要求，單列小企業(yè)信貸計劃，配置相應(yīng)信貸規(guī)模，實行單獨(dú)管理，專項使用，保證供給，從貸款規(guī)模上解決小企業(yè)貸款難。廈門工行今年將重點(diǎn)為小企業(yè)提供供應(yīng)鏈融資服務(wù)，積極創(chuàng)新針對我市大商場、專業(yè)市場、產(chǎn)業(yè)集群（園區(qū)）、行業(yè)協(xié)會商會等平臺的集群服務(wù)，進(jìn)一步惠及更多小企業(yè)。
廈門工行將進(jìn)一步依據(jù)客戶所處發(fā)展階段、經(jīng)營環(huán)節(jié)，不斷創(chuàng)新，努力為我市小企業(yè)提供有針對性的產(chǎn)品及其組合。目前，該行以融資產(chǎn)品為核心，可以為小企業(yè)提供包括結(jié)算、理財、投資銀行、國際業(yè)務(wù)和銀行卡業(yè)務(wù)，以及信托、證券、基金等其他各類金融服務(wù)。
廈門工行的融資方式也非常靈活。小企業(yè)可選擇抵（質(zhì)）押、保證以及信用方式，也可憑借真實交易背景及交易對手的信用輕松獲得便捷高效的融資服務(wù)。
【企業(yè)勝經(jīng)】
為創(chuàng)業(yè)者量身定制金融方案
擁有近千家企業(yè)會員的廈門市創(chuàng)業(yè)者協(xié)會是全國第一家以城市命名的創(chuàng)業(yè)者協(xié)會。協(xié)會會員大多數(shù)是中小企業(yè)（店）的經(jīng)營者。
去年5月份，廈門工行與創(chuàng)業(yè)者協(xié)會簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。自2012年5月11日至2015年5月10日，廈門工行原則上給予廈門市創(chuàng)業(yè)者協(xié)會下屬會員企業(yè)總計約20億元人民幣的融資支持，并根據(jù)廈門市創(chuàng)業(yè)者協(xié)會下屬會員企業(yè)的實際融資需求具體確定。
隨后，創(chuàng)業(yè)者協(xié)會多次邀請工行參加協(xié)會組織的各種活動，并與多家會員單位進(jìn)行業(yè)務(wù)交流。工行廈門觀音山支行還為廈門市創(chuàng)業(yè)者協(xié)會量身定制了涵蓋工行小企業(yè)融資（小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)循環(huán)貸款、保理業(yè)務(wù)）、投資銀行、法人理財（超短期理財產(chǎn)品、期次型理財產(chǎn)品、專戶理財、產(chǎn)品協(xié)定存款）、工銀商友卡、個人融資服務(wù)、信用卡等在內(nèi)的全方位的金融服務(wù)專案。對廈門市創(chuàng)業(yè)者協(xié)會下屬會員企業(yè)符合條件的短期和中長期貸款、票據(jù)承兌與貼現(xiàn)、保理、貿(mào)易融資、保函、信用證、委托貸款、企業(yè)高管的個人貸款等融資業(yè)務(wù)需求，廈門工行均予以優(yōu)先辦理。
目前，不少創(chuàng)業(yè)者協(xié)會下屬會員企業(yè)已經(jīng)同工行廈門觀音山支行開展了包括存款、現(xiàn)金結(jié)算、貸款、信用卡、網(wǎng)上銀行等多領(lǐng)域的業(yè)務(wù)合作，接下來雙方將繼續(xù)共同努力，開展更全面、深入的合作。
“廈門工行的服務(wù)很周到。”創(chuàng)業(yè)者協(xié)會會長張華介紹說，去年就有幾家會員企業(yè)獲得工行的貸款支持。工行的觀音山支行則經(jīng)常上門服務(wù)，與會員企業(yè)座談，了解金融需求，并給予配套服務(wù)。 來源：廈門網(wǎng)
